Переформатирование зданий: реконструкция, демонтаж, перепланировка.

Особым видом деятельности ООО «Капитал Строй» является переформатирование зданий. Реконструкция уже готовых сооружений, а также снос и демонтаж непригодных к эксплуатации, требуют специальных знаний, навыков использования спецтехники, соблюдения особых норм и правил выполнения  таких работ.

Условно работы по переформатированию зданий распределяются на две категории:

• реконструкция,
• снос или демонтаж сооружений.

Реконструкция проводится в случае необходимости изменить какие-либо характеристики здания, уже введенного в эксплуатацию: увеличить или уменьшить площадь, совершить перепланировку инженерных сетей. Например, реконструкция инженерных сетей в здании может проводиться при изменении количества потребляемого электричества, тепла или воды. В некоторых случаях бывает необходимо согласование реконструкции:

1. 1.Если необходимо увеличить площадь существующего здания за счет надстройки дополнительных этажей.
2. 2.Расширение здания путем пристройки дополнительных комнат и помещений.
3. 3.Надстройка мансардного этажа, для которого потребуется реконструкция чердака.
4. 4.Капитальный ремонт устаревших конструкций здания путем их замены или усиления.
5. 5.Построение дополнительного антресольного этажа внутри здания.

Специфика деятельности по реконструкции заключается в том, чтобы никоим образом не повредить целостность систем существующего здания, за исключением случаев, оговоренных в договоре.

Снос или демонтаж зданий также требует тщательной подготовки, а потому проводится в несколько этапов.

Прежде всего, наши специалисты лично осматривают здание, готовящееся к сносу, чтобы выявить особенности постройки, оценить сложность работ и необходимость использования спецтехники. На основе этих данных, а также соответствующих технических документов, составляется проект демонтажа здания. Далее по периметру участка возводится временное ограждение, а здание отключается от всех коммуникаций.

После обеспечения всех мер безопасности можно приступать к непосредственному демонтажу. В зависимости от ситуации, он может проводиться как вручную, так и с применением специализированной техники. Ручной снос подразумевает поочередный демонтаж коммуникаций, крыши, перекрытий, стен и фундамента. Последним этапом сноса сооружения является вывоз и переработка строительного мусора.